Купити квартиру - Зарічани. Нерухомість Житомира.

Знайдено: 2 пропозицій

45 000 $

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК Green Village, Зарічани, 71 м², 2/4 пов., цегла

+38(063)846-52-50

📞 Подзвонити Детальніше

35 000 $

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Green Village, Зарічани, 42 м², 3/4 пов., цегла

+38(063)846-52-50

📞 Подзвонити Детальніше

Знайдено: 2 пропозицій

Квартири у Зарічанах

Зарічани — приміський напрямок приватної забудови: тут купують будинки з ділянкою, середня ціна близько $107 000. Багатоквартирних будинків у селі мало, тому квартира в Зарічанах з'являється в продажу нечасто і зазвичай швидко знаходить покупця — саме через поєднання тиші приватного сектору й близькості до Житомира.

Чим сільська квартира відрізняється від міської

Опалення індивідуальне, воду й каналізацію обслуговує будинок, а не міські служби, двір і дорога — спільна відповідальність мешканців. Комунальні платежі через це нижчі, зате будь-який ремонт покрівлі чи мережі оплачують власники самі. Питайте не про тариф, а про те, скільки востаннє скидалися на ремонт і що планують робити далі.

Перед угодою

перевірте право власності та кількість власників у документах
уточніть, чи не було неузгоджених перепланувань
оцініть стан будинку в цілому: дах, стіни, мережі
з'ясуйте, що входить у користування на подвір'ї

Поруч

Дивіться також: будинки у Зарічанах, квартири у Глибочиці — або всі квартири в Житомирі.

Питання та відповіді

Чи бувають квартири у Зарічанах?

Зарічани — село з приватною забудовою, багатоквартирних будинків тут немає, тому квартири не продаються. Якщо потрібна саме квартира поблизу Житомира, найбільше пропозицій в Озерному, є варіанти в Гуйві, Новогуйвинському, Черняхові, Коростишеві та Андрушівці. У Зарічанах предметом угоди виступає будинок із ділянкою.

З чого починається підготовка до угоди?

З документів. Ще до розмови про завдаток попросіть підставу власності та перевірте реєстр на предмет іпотеки, арештів і судових спорів. Далі звіряють площу й адресу, зʼясовують коло власників і зареєстрованих осіб. Коли питань не залишилось, узгоджують ціну, строк угоди і фіксують домовленість письмово, а вже потім передають гроші.

Як убезпечити передану наперед суму?

Оформити її документом, у якому зазначено сторони, обʼєкт, повну ціну, розмір і призначення платежу, кінцеву дату нотаріального підписання та наслідки відмови кожної сторони. Гроші приймає власник або представник із чинною довіреністю. Усна домовленість і переказ «під слово» залишають покупця без інструментів повернення коштів.

Що входить до приймання обʼєкта?

Отримання договору й витягу про право власності, технічної документації, усіх ключів, довідок про відсутність заборгованості за комунальні послуги. Показання лічильників записують у день передачі та підписують обидві сторони. Якщо частина речей або обладнання залишається за домовленістю, їх перелічують письмово, аби не було непорозумінь після заселення.

Квартири за районами Житомира

Житлові комплекси Житомира

Оберіть житловий комплекс для перегляду доступних квартир:

Дивіться також: квартири в новобудовах Житомира — усі житлові комплекси міста з актуальними цінами та плануваннями.