🆕 Нове📷 Багато фото
149 000
$
Продаж частини будинку, Мальованка, Злата Рудня, 168 м², 4 сот., 2-пов., цегла
Продаж частин будинків у Житомирі
Знайдено: 30 пропозицій
1
🆕 Нове
37 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Сціборського (Гамарника), 124 м², 4.5 сот., 2-пов., дерево
🆕 Нове📷 Багато фото
48 000
$
Продаж частини будинку, Панчішна фабрика, пров. Фабричний, 78 м², 5 сот., 1-пов., цегла
🆕 Нове📜 єВідновлення💰 Спецкошти
31 000
$
Продаж частини будинку, Передмістя, Тетерівка, 64 м², 11 сот., 1-пов.
🆕 Нове📷 Багато фото
52 000
$
Продаж частини будинку, Богунія, Старогончарна, 62 м², 4 сот., 2-пов.
📷 Багато фото✅ Перевірено
60 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Корольова , 53 м², 4 сот., 1-пов., дерево/цегла
📷 Багато фото✅ Перевірено
41 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Короленка, 45 м², 5 сот., 1-пов., цегла
📷 Багато фото
80 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Дмитрівська, 93 м², 3 сот., 1-пов., дерево
📷 Багато фото❄️ Автономне опалення
64 000
$
Продаж частини будинку, Центр, проспект Незалежності, 49 м², 7 сот., 1-пов., цегла
59 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Н.Сотні, 46 м², 1 сот., 1-пов., цегла
59 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Степана Бандери, 46 м², 1 сот., 1-пов., піноблок/цегла
23 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Новопівнічна, 25 м², 1.2 сот., 1-пов., цегла
📷 Багато фото
47 000
$
Продаж частини будинку, Панчішна фабрика, Козацька, 69 м², 5 сот., 1-пов., цегла
33 500
$
Продаж частини будинку, Вокзал, пров. 1-й Новогоголівський, 34 м², 1 сот., 1-пов., цегла
📷 Багато фото
80 000
$
Продаж частини будинку, Центр, перехрестя Хлібна/Дмитрівська, 93 м², 4 сот., 1-пов., дерево/цегла
📷 Багато фото
35 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Гоголевская, 40 м², 2 сот., 1-пов., дерево
📷 Багато фото
71 500
$
Продаж частини будинку, Центр, Житній ринок, 55 м², 1 сот., 1-пов., дерево/цегла
📷 Багато фото
16 000
$
Продаж частини будинку, Поділ, Провулок Млиновий, 30 м², 2 сот., 1-пов., дерево/цегла
93 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Св. Ріхтера, 60 м², 1 сот., 1-пов.
📷 Багато фото
150 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Київська, 115 м², 2 сот., 2-пов., піноблок/цегла
📷 Багато фото❄️ Автономне опалення
80 000
$
Продаж частини будинку, Польова, Хінчанка, 90 м², 5 сот., 1-пов., піноблок/цегла
📷 Багато фото
85 800
$
Продаж частини будинку, Мальованка, Олени Теліги, 40 м², 3 сот., 1-пов., цегла
📷 Багато фото
60 800
$
Продаж частини будинку, Крошня, Піщана, 66 м², 3 сот., 2-пов., цегла
27 600
$
Продаж частини будинку, Смолянка, Жуйка, 47 м², 1 сот., 1-пов.
24 600
$
Продаж частини будинку, Центр, Перемоги, 43 м², 3 сот., 1-пов.
📷 Багато фото
80 800
$
Продаж частини будинку, Центр, Оранжерейний провулок, 80 м², 2 сот., 1-пов., цегла
❄️ Автономне опалення
50 000
$
Продаж частини будинку, Мар'янівка, Пилипа Орлика, 54 м², 6 сот., 1-пов., цегла
📷 Багато фото
36 600
$
Продаж частини будинку, Центр, Домбровського, 32 м², 1 сот., 1-пов., цегла
📷 Багато фото
44 999
$
Продаж частини будинку, Центр, Дмитрівська, 77 м², 1 сот., 1-пов., цегла
30 000
$
Продаж частини будинку, Музична фабрика, Бердичівська, 50 м², 1 сот., 1-пов., дерево/цегла
Знайдено: 30 пропозицій
1
Станом на 05.10.2026 у цьому розділі 30 актуальних пропозицій. Медіанна ціна пропозиції — $51 000 (за 30 оголошеннями з ціною). Медіанна ціна за м² — $900 (за 30 оголошеннями з площею).
Це ціни в оголошеннях на сайті, а не ціни угод. Як ми рахуємо
Частини будинків у Житомирі
На ринку Житомира представлені частини будинків — окремі житлові блоки в складі одного будинку. Кожна частина має свій вхід, комунікації та ділянку.
Особливості такого житла
Частина будинку може мати різний рівень автономності: спільний двір чи окремі ділянки, спільні чи окремі комунікації. Перед покупкою з'ясуйте всі деталі співіснування з сусідами.
- рівень відокремленості від сусідів
- окремі лічильники та комунікації
- порядок користування спільними зонами
Переваги та недоліки
Плюси: ціна нижча за окремий будинок, власне подвір'я та вхід, можливість викупу решти будинку. Мінуси: сусіди через стіну, можливі конфлікти щодо спільних зон, обмежена приватність.
Юридичні аспекти
Документи мають підтверджувати право власності на конкретну частину. Ідеальний варіант — виділена частка з окремим кадастровим номером на землю та окремим технічним паспортом на будівлю.
Питання та відповіді
Як оцінити ділянку біля будинку?
Перевірте межі ділянки за кадастровими даними, оцініть рельєф та дренаж, стан під'їзду, наявність господарських будівель та їх стан.
Як перевірити юридичну чистоту будинку?
Замовте витяг з Державного реєстру прав на нерухомість, перевірте відсутність судових спорів та обтяжень, уточніть кількість власників та їх згоду на продаж.
Чи варто купувати будинок під реконструкцію?
Залежить від масштабу робіт та вашого бюджету. Порахуйте вартість ремонту та порівняйте із ціною готового будинку. Іноді реконструкція вигідніша.
На що звернути увагу при огляді будинку?
Оцініть стан фундаменту, стін та даху, перевірте вологість підвалу, працездатність опалення та сантехніки, стан електропроводки та вікон.