🆕 Нове
50 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Бориса Тена, 79 м², 0.1 сот., 2-пов.
Продаж частин будинків у Житомирі
Знайдено: 49 пропозицій
Viber
Telegram
WhatsApp
🆕 Нове
35 000
$
Продаж частини будинку, Вокзал, пров. 1-й Новогоголівський, 34 м², 1 сот., 1-пов., цегла
38 000
$
Продаж частини будинку, Мальованка, 2й пров.Сосновий, 45 м², 5 сот., 1-пов., цегла
🔥 Популярне
23 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Новопівнічна, 25 м², 1.2 сот., 1-пов., цегла
47 000
$
Продаж частини будинку, Панчішна фабрика, пров. Фабричний, 78 м², 5 сот., 1-пов., цегла
40 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Дмитрівська, 78 м², 1 сот., 1-пов., цегла
93 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Св. Ріхтера, 60 м², 1 сот., 1-пов.
150 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Київська, 115 м², 2 сот., 2-пов., піноблок/цегла
42 000
$
Продаж частини будинку, Центр, пров.Пивоварний, 41 м², 1 сот., 1-пов., цегла
47 000
$
Продаж частини будинку, Панчішна фабрика, Козацька, 69 м², 5 сот., 1-пов., цегла
46 600
$
Продаж частини будинку, Корбутівка, Чуднівська, 70 м², 7 сот., 1-пов., дерево/цегла
25 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Хлібна, 35 м², 1 сот., 1-пов.
45 700
$
Продаж частини будинку, Старовільська, 37 м², 1 сот., 1-пов.
35 000
$
Продаж частини будинку, Музична фабрика, Жуйка, 48 м², 4.5 сот., 2-пов., дерево/цегла
80 000
$
Продаж частини будинку, Польова, Хінчанка, 90 м², 5 сот., 1-пов., піноблок/цегла
80 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Дмитрівська, 93 м², 3 сот., 1-пов., дерево
85 800
$
Продаж частини будинку, Мальованка, Олени Теліги, 40 м², 3 сот., 1-пов., цегла
21 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Бориса Тена, 28 м², 1 сот., 1-пов., цегла
60 800
$
Продаж частини будинку, Крошня, Піщана, 66 м², 3 сот., 2-пов., цегла
27 600
$
Продаж частини будинку, Смолянка, Жуйка, 47 м², 1 сот., 1-пов.
46 600
$
Продаж частини будинку, Корбутівка, Черняховського, 75 м², 7 сот., 1-пов.
65 000
$
Продаж частини будинку, Центр, Степана Бандери, 46 м², 1 сот., 1-пов., піноблок/цегла
61 000
$
Продаж частини будинку, Центр, проспект Незалежності, 49 м², 7 сот., 1-пов., цегла
24 600
$
Продаж частини будинку, Центр, Перемоги, 43 м², 3 сот., 1-пов.
80 800
$
Продаж частини будинку, Центр, Оранжерейний провулок, 80 м², 2 сот., 1-пов., цегла
50 000
$
Продаж частини будинку, Мар'янівка, Пилипа Орлика, 54 м², 6 сот., 1-пов., цегла
11 500
$
Продаж частини будинку, Центр, Тютюнника, 21 м², 1 сот., 1-пов., цегла
36 600
$
Продаж частини будинку, Центр, Домбровського, 32 м², 1 сот., 1-пов., цегла
44 999
$
Продаж частини будинку, Центр, Дмитрівська, 77 м², 1 сот., 1-пов., цегла
59 500
$
Продаж частини будинку, Центр, Н.Сотні, 46 м², 1 сот., 1-пов., цегла
Знайдено: 49 пропозицій
Частини будинків у Житомирі
На ринку Житомира представлені частини будинків — окремі житлові блоки в складі одного будинку. Кожна частина має свій вхід, комунікації та ділянку.
Особливості такого житла
Частина будинку може мати різний рівень автономності: спільний двір чи окремі ділянки, спільні чи окремі комунікації. Перед покупкою з'ясуйте всі деталі співіснування з сусідами.
- рівень відокремленості від сусідів
- окремі лічильники та комунікації
- порядок користування спільними зонами
Переваги та недоліки
Плюси: ціна нижча за окремий будинок, власне подвір'я та вхід, можливість викупу решти будинку. Мінуси: сусіди через стіну, можливі конфлікти щодо спільних зон, обмежена приватність.
Юридичні аспекти
Документи мають підтверджувати право власності на конкретну частину. Ідеальний варіант — виділена частка з окремим кадастровим номером на землю та окремим технічним паспортом на будівлю.
Питання та відповіді
Як оцінити ділянку біля будинку?
Перевірте межі ділянки за кадастровими даними, оцініть рельєф та дренаж, стан під'їзду, наявність господарських будівель та їх стан.
Як перевірити юридичну чистоту будинку?
Замовте витяг з Державного реєстру прав на нерухомість, перевірте відсутність судових спорів та обтяжень, уточніть кількість власників та їх згоду на продаж.
Чи варто купувати будинок під реконструкцію?
Залежить від масштабу робіт та вашого бюджету. Порахуйте вартість ремонту та порівняйте із ціною готового будинку. Іноді реконструкція вигідніша.
На що звернути увагу при огляді будинку?
Оцініть стан фундаменту, стін та даху, перевірте вологість підвалу, працездатність опалення та сантехніки, стан електропроводки та вікон.