📷 Багато фото❄️ Автономне опалення
65 700
$
Купити квартиру у Гуйві (Житомир)
Продаж квартир, Гуйва, Житомирська область
Знайдено: 1 пропозицій
1
Знайдено: 1 пропозицій
1
Квартири у Гуйві — смт під Житомиром
Гуйва — селище міського типу за приблизно 12 км від Житомира з багатоквартирною забудовою. Квартири тут привертають доступними цінами — це популярний бюджетний напрямок для тих, хто хоче власне житло поряд із містом, із регулярним транспортним сполученням. У продажу 1 квартира від $65 700 — різного планування та стану. Переглядайте актуальні об'яви з фото та цінами нижче; агенти СІТІ безкоштовно підберуть квартиру під ваш бюджет і супроводять угоду.
Поруч
Дивіться також: будинки у Гуйві — або всі квартири в Житомирі.
Питання та відповіді
Чи є у Гуйві квартири на продаж?
Так, Гуйва — селище міського типу з багатоквартирним фондом, і квартири тут виставляють на продаж регулярно, хоча пропозиція значно вужча, ніж у Житомирі. Частина будинків має відомче походження, тобто колись житло надавалося за місцем роботи. Саме тому в Гуйві особливу увагу приділяють приватизаційним документам і реєстрації права власності, а не лише стану квартири.
Чому приватизація у Гуйві заслуговує на окрему перевірку?
У житлі, яке передавалося від підприємств або мало службовий статус, приватизація нерідко проходила з прогалинами: не всі мешканці були включені, відмови не оформлені нотаріально, свідоцтво про право власності не зареєстроване в реєстрі. Продати таке житло без завершення оформлення неможливо, а куплене з дефектами дає підстави для позовів. Тому просять показати повний комплект приватизаційних документів.
Що дивитися у витягу з реєстру речових прав?
Звіряють дані власника з паспортом, адресу й площу — з правовстановлюючим документом, перевіряють підставу набуття права та розділ обтяжень: іпотека, арешт, заборона відчуження. Якщо квартира набута нещодавно у спадщину, доречно з'ясувати питання інших спадкоємців. Актуальний витяг для угоди формує нотаріус безпосередньо в день підписання договору.
Хто зареєстрований у квартирі і коли знімуться з реєстрації?
У старому фонді нерідко залишаються зареєстровані родичі, які фактично там не живуть. Довідку про склад зареєстрованих осіб просять до передачі завдатку. Якщо серед них є неповнолітній, підготовка угоди займе більше часу через захист житлових прав дитини. У договорі обов'язково фіксують конкретну дату, до якої всі мають знятися з реєстрації, та наслідки її порушення.
Як перевірити борги за комунальні послуги та внески на будинок?
Беруть довідки від постачальників газу, електроенергії та води, а також запитують про внески на утримання будинку, якщо ним керує об'єднання співвласників чи управитель. Борги закріплені за особовим рахунком продавця, але заважають переоформленню й можуть обернутися обмеженням послуги. Показники лічильників фіксують актом приймання-передачі в день фактичного переходу квартири.
Квартири за районами Житомира
Житлові комплекси Житомира
Оберіть житловий комплекс для перегляду доступних квартир:
- ЖК Гранд Сіті Домбровський
- ЖК Мрія на Покровській
- ЖК Вернісаж
- ЖК Домашній 2
- ЖК Авіла
- ЖК Рівер Сіті
- ЖК Фаворит
- ЖК Олімпійський
- ЖК Преміум Парк
- ЖК Домашній
- ЖК Мистецькі Ворота
- ЖК Смарт Сіті 2
- ЖК Аристократ
- ЖК Панорама
- ЖК Полісся
- ЖК Сімейний
- ЖК Польський бульвар
- ЖК Смарт Сіті 1
- ЖК Статус
- ЖК Театральний
- ЖК Тетерівський бульвар
- ЖК Вільський
- ЖК Набережний квартал
- ЖК Полісся 2
- ЖК Прем'єр-Хол
- ЖК Рівер Сіті 2
- ЖК Абрикос
- ЖК Гвардійське
- ЖК Княжий
- ЖК Мангеттен
- ЖК Перлини Корбутівки
- ЖК Атлант
- ЖК Європейський квартал
- ЖК Олімп
- ЖК Дім на Грушевського
- ЖК Капучіно
- ЖК 777
- ЖК Green Village
- ЖК Смарт Сіті 3
- ЖК Глорія
- ЖК Атмосфера New Format
Дивіться також: квартири в новобудовах Житомира — усі житлові комплекси міста з актуальними цінами та плануваннями.