🆕 Нове🔥 Популярне📷 Багато фото
25 000
$
Купити будинок у Левкові (Житомир)
Продаж будинків, Левків, Житомирська область
Знайдено: 6 пропозицій
1
15 000
$
Продаж частини будинку, Левків, 48 м², 10 сот., 1-пов., цегла
📷 Багато фото
450 000
$
Продаж будинку, Левків, 170 м², 40 сот., 2-пов., дерево
9 000
$
Продаж будинку, Левків, 50 м², 45 сот., 1-пов., дерево
📷 Багато фото
225 000
$
📷 Багато фото
15 000
$
Продаж будинку, Левків, 32 м², 25 сот., 1-пов., дерево
Знайдено: 6 пропозицій
1
Будинки у Левкові — передмістя біля лісу та річки
Левків — мальовниче село у Житомирській області, одне з найпопулярніших передмість для купівлі будинку поблизу природи. Тут цінують близькість лісу й річки Тетерів, чисте повітря та простір — і водночас зручний доступ до Житомира: до міста близько 8 км, регулярно ходить маршрутка. Це напрямок вище середнього за рівнем: середня ціна будинку — близько $123 000, у продажу як готові до проживання будинки, так і варіанти під ремонт чи нову забудову. Левків підходить тим, хто хоче поєднати заміське життя з близькістю міста. Наразі доступно 6 об'яв від $9 000 — з фото, цінами та плануванням. Агенти СІТІ допоможуть обрати будинок під ваші вимоги, перевірять документи й проведуть угоду.
Левків, Житомирська область — про село
Левків, Житомирська область — велике передмістя Житомира на схід від міста, вздовж річки Тетерів. У селі є базова інфраструктура, поруч ліс і зони відпочинку біля води, тому будинки тут купують і для постійного проживання, і як заміський дім вихідного дня. Попит на нерухомість у Левкові стабільно високий — нові пропозиції з'являються нечасто і швидко знаходять покупця.
Будинки в сусідніх селах
Дивіться також: будинки у Глибочиці, будинки у Станишівці, будинки у Тетерівці, будинки у Ліщині — або всі будинки в Житомирі та передмісті.
Питання та відповіді
Які папери має підготувати продавець будинку у Левкові?
Правовстановлюючий документ на будинок, документи на земельну ділянку, технічний паспорт і витяг про зареєстроване право власності. Витяг замовляють свіжий, бо обтяження можуть з'явитися вже після початку переговорів. Якщо будинок належить подружжю, знадобиться згода другого з подружжя, а якщо співвласників кілька — участь усіх. Покупець після угоди отримує договір, оновлений запис у реєстрі та оригінали документів попереднього власника.
Чому запитують документ про введення в експлуатацію?
Тому що він переводить будівництво в статус готового об'єкта нерухомості. Поки такого документа немає, будинок вважається незавершеним, і навіть цілком придатне для життя житло формально ним не є. Це впливає на реєстрацію права, підключення послуг і подальший продаж. Якщо будинок нещодавно збудований, питання ставлять першим, ще до огляду, щоб не витрачати час на об'єкт, який поки не можна оформити.
Будинок продають спадкоємці — які документи мають бути?
Свідоцтво про право на спадщину і запис у Державному реєстрі речових прав на ім'я продавця. Якщо спадкоємців кілька, кожен володіє своєю часткою, і без участі всіх угода неможлива. Небезпечні ситуації — коли частина родини не знає про продаж або коли спадщину прийнято фактично, але не оформлено документально. Стан спадкової справи перевіряє нотаріус, і зробити це варто до внесення завдатку.
Що відрізняє документи на сільські садиби?
У Левкові чимало будинків старої забудови, право на які колись фіксували довідками сільради або записами в погосподарських книгах. Такі документи можуть слугувати підставою для реєстрації, але не замінюють сучасного запису в реєстрі. До цього додається земельне питання: чи є кадастровий номер, чи збігаються межі з фактичними. Порядок оформлення для конкретної садиби підкажуть нотаріус і ЦНАП.