✅ Перевірено
170 000
$
Продаж будинку, Станишівка, 142 м², 6 сот., 2-пов., газоблок
Купити будинок у Станишівці (Житомир)
Продаж будинків, Станишівка, Житомирська область
Знайдено: 5 пропозицій
1
📷 Багато фото
125 000
$
130 000
$
📷 Багато фото
350 000
$
Продаж будинку, Станишівка, 310 м², 20 сот., 2-пов., газоблок
80 000
$
Знайдено: 5 пропозицій
1
Станом на 05.10.2026 у цьому розділі 5 актуальних пропозицій. Медіанна ціна пропозиції — $130 000 (за 5 оголошеннями з ціною). Медіанна ціна за м² — $930 (за 5 оголошеннями з площею).
Це ціни в оголошеннях на сайті, а не ціни угод. Як ми рахуємо
Будинки у Станишівці — престижне передмістя Житомира
Станишівка — одне з найпрестижніших передмість Житомира та найдорожчий напрямок серед навколишніх сіл: середня ціна будинку тут близько $164 000. Це територія сучасної якісної забудови — нові котеджі, добротні цегляні будинки, упоряджені ділянки. Станишівку обирають ті, хто шукає статусне заміське житло поруч із містом, із комфортом рівня міської квартири. Село розташоване приблизно за 10 км від Житомира, з регулярним маршрутним сполученням; поруч ліс і санаторій. У продажу 5 будинків від $80 000 — переважно сучасні об'єкти з якісним ремонтом. Перегляньте актуальні пропозиції з фото; наші агенти підберуть будинок під ваші вимоги та супроводять угоду на всіх етапах.
Що враховувати при купівлі котеджу в Станишівці
У сегменті нових котеджів звертайте увагу на рік побудови, матеріали, енергоефективність та офіційне введення в експлуатацію. Перевірте право власності на будинок і землю, кадастрові документи та відсутність обтяжень — наші агенти перевірять усе перед угодою.
Будинки в сусідніх селах
Дивіться також: будинки у Левкові, будинки у Зарічанах, будинки у Ліщині — або всі будинки в Житомирі та передмісті.
Питання та відповіді
Чому будинки у Станишівці однакової площі коштують по-різному?
Площа — далеко не головний чинник. Суму формують стан конструкцій, вік і тип опалення, утеплення, наявність води в будинку та санвузла всередині, розмір і зручність ділянки, господарські споруди. Окремо впливає комплект документів: коли будинок і земля оформлені на продавця без питань, угода проходить швидше й це відображається в ціні. Тому дві схожі за метражем пропозиції можуть різнитися саме через обсяг уже виконаних робіт.
Що дає покупцеві довга експозиція оголошення?
У селі коло покупців вузьке, тож будинок може перебувати в продажу довше, ніж очікує власник. Для покупця це перевага в переговорах: можна спокійно порівняти кілька варіантів, приїхати на повторний огляд і повернутися до розмови про ціну через тиждень. Продавець, який уже пройшов кілька місяців без результату, зазвичай сприймає обґрунтовану пропозицію значно уважніше, ніж у перший тиждень публікації.
Задаток чи аванс — що краще для покупця?
Аванс безпечніший: якщо угода не відбулася, кошти повертають незалежно від причини. Задаток жорсткіший для обох сторін — він утримує продавця від продажу іншому покупцеві, але й покупець при відмові ризикує грошима. Вибір залежить від того, наскільки ви впевнені у своєму рішенні та в документах на об'єкт. У будь-якому разі механізм має бути описаний у письмовому документі, а формулювання узгоджені з нотаріусом.
Які витрати виникають після оформлення покупки?
Після угоди новий власник переоформлює на себе газ, електрику, воду та вивезення відходів — для цього потрібні документи на будинок і заява. Показники лічильників записують у день передачі ключів, щоб розділити платежі з попереднім власником. Далі йдуть перші роботи в домі: перевірка опалення, ревізія проводки, заміна замків, дрібний ремонт. Розмір обов'язкових платежів під час оформлення уточнюйте в нотаріуса.