🆕 Нове
8 600
$
Продаж дачі, Барашівський масив, 25 м², 9.3 сот., 2-пов., цегла
Купити будинок - Дубовець
Продаж будинків, Дубовець, Житомирська область
Знайдено: 0 пропозицій
Активних об'єктів у цьому розділі зараз немає.
Підпишіться на сповіщення нижче — повідомимо першим, щойно з'явиться новий об'єкт. Або перегляньте всі будинки в Житомирі та передмісті — агенти СІТІ допоможуть підібрати варіант під ваш запит.
Схожі пропозиції
🆕 Нове📷 Багато фото
125 000
$
🆕 Нове🔥 Популярне📷 Багато фото
25 000
$
🆕 Нове📷 Багато фото
17 500
$
Продаж дачі, Кам'янка, 40 м², 4.5 сот., 2-пов., цегла
📷 Багато фото✅ Перевірено
80 000
$
Продаж частини будинку, Центр, перехрестя Хлібна/Дмитрівська, 93 м², 4 сот., 1-пов., дерево/цегла
✅ Перевірено
17 000
$
Знайдено: 0 пропозицій
Будинки у Дубовці
Дубовець — недорогий напрямок із помітним інтересом покупців: будинки тут трапляються в межах близько $17 000, і на кожну таку пропозицію припадає більше звернень, ніж на дорогі об'єкти в престижних селах. Це загальна тенденція останнього часу — дешеве сільське житло розбирають найшвидше.
Що входить у цю ціну
За $15–20 тисяч у селі купують добротну стару хату: цегляну або дерев'яну, з пічним чи котловим опаленням, ділянкою під город і господарськими будівлями. Стан різний — від «жити можна одразу» до «під повний ремонт», і різниця між цими варіантами всередині одного цінника величезна. Тому дивитися треба особисто, а не за фото.
На що звернути увагу
- фундамент, стіни й дах — основні витрати після покупки
- чим опалюється будинок і скільки палива йде за зиму
- джерело води: криниця, свердловина чи водогін
- чи є газ на вулиці та скільки коштує підключення
- документи окремо на будинок і на землю, обидва на продавця
Поруч
Дивіться також: ділянки у Дубовці, будинки у Вертокіївці — або всі будинки в Житомирі та області.
Питання та відповіді
Чи газифіковані будинки у Дубовці?
Ситуація відрізняється від вулиці до вулиці, тому орієнтуйтеся не на загальні розмови, а на документи конкретного будинку. Просіть договір із постачальником газу, паспорт лічильника та акт перевірки внутрішнього газового обладнання. Якщо будинок не підключений, наявність технічної можливості та перелік потрібних документів уточніть у газовій службі. Це дасть зрозуміти реальні строки й вартість підключення до переговорів про ціну.
Яке джерело води в будинку?
Найчастіше це криниця або свердловина з насосом, рідше літній водогін для поливу. Уточніть глибину, дебіт у посушливий період, тип насоса та рік його встановлення, а також як вода заведена в дім і чи утеплена траса. Обов'язково візьміть пробу на бактеріологічний і хімічний аналіз: у сільських джерелах трапляється підвищений вміст заліза або нітратів, і це вирішується підбором фільтрів.
Куди відводяться стоки?
У приватній забудові це вигріб або септик. З'ясуйте його обсяг, матеріал і герметичність, частоту відкачування та чи є вільний під'їзд для асенізаційної техніки. Перевірте, щоб яма не була занадто близько до криниці, підвалу чи сусідської межі. Якщо в будинку встановлені пральна та посудомийна машини, навантаження на систему більше, і власник зазвичай добре пам'ятає, як часто викликає машину.
Що варто знати про опалення перед першою зимою?
Попросіть показати котельню, дізнайтеся вік котла, тип палива та коли востаннє обслуговували димохід. Огляньте радіатори й труби на предмет підтікань, перевірте, чи всі кімнати підключені до контуру. Витрати за сезон сильно залежать від утеплення: старі вікна та неутеплене горище з'їдають тепло швидше, ніж здається. Якщо плануєте змінити джерело тепла, порахуйте вартість переобладнання заздалегідь.