20 000
$
Продаж ділянки під будівництво житлового будинку, 20 сот., Левків
Купити ділянку - Левків
Продаж ділянок, Левків, Житомирська область
Знайдено: 8 пропозицій
1
5 000
$
Продаж ділянки під будівництво житлового будинку, 15 сот., Левків
8 800
$
Продаж ділянки під будівництво житлового будинку, 15 сот., Левків
66 000
$
Продаж ділянки під ОСГ, 132 сот., Левків
19 000
$
Продаж ділянки під будівництво житлового будинку, 36 сот., Левків
📷 Багато фото
7 777
$
Продаж ділянки під будівництво житлового будинку, 10 сот., Левків
5 777
$
Продаж ділянки під будівництво житлового будинку, 7 сот., Левків
📷 Багато фото
6 000
$
Продаж ділянки під будівництво житлового будинку, 8 сот., Левків
Знайдено: 8 пропозицій
1
Ділянки у Левкові — 8 км від Житомира, ліс і Тетерів
Левків — короткий виїзд із міста на схід, уздовж річки Тетерів. Земля тут купується під власний будинок: до Житомира 8 км, поруч ліс і вода, село живе цілий рік, а не тільки влітку. Це один із дорожчих приміських напрямків саме через розташування — вільної землі біля води й лісу залишилося мало, і кожна така ділянка знаходить покупця швидко.
Ділянка біля річки: на що дивитися окремо
Близькість Тетерева — головна перевага напрямку і водночас головний ризик. Перед покупкою оцініть рельєф і рівень ґрунтових вод: у низині доведеться робити дренаж і піднімати рівень під фундамент, а підвал у такому місці краще не планувати взагалі. Подивіться ділянку навесні або після тривалого дощу — влітку вона виглядає інакше.
Документи та комунікації
- кадастровий номер, межі й цільове призначення землі — звіряйте з Публічною кадастровою картою
- чи не заходить ділянка в прибережну захисну смугу річки: там діють обмеження на забудову
- відстань до газової труби та електроопори і вартість підключення
- під'їзд у міжсезоння: чи є тверде покриття до самої ділянки
Поруч
Дивіться також: будинки у Левкові, ділянки у Тетерівці — або всі ділянки в Житомирі та області.
Питання та відповіді
Що впливає на вартість газифікації ділянки у Левкові?
Насамперед відстань до точки врізки та обсяг робіт із прокладання траси, а також дозволене споживання, зафіксоване в технічних умовах. Додають до кошторису проєктування, обладнання вузла обліку, монтаж і пуск. Оскільки всі ці параметри визначаються індивідуально, орієнтуватися на досвід сусідів не варто: запросіть технічні умови в газорозподільній компанії саме під цю ділянку.
Як підключити електрику для будівельного майданчика?
Для цього існує тимчасове приєднання: заява до обленерго, встановлення щита обліку, зазвичай на межі ділянки, і легальне живлення інструменту без генератора. Одразу уточніть умови переходу на постійну схему після завершення будівництва та потужність, яка буде доступна. Якщо в планах електроопалення чи тепловий насос, ставте питання про трифазний ввід ще на етапі першої заяви.
Які санітарні вимоги діють до каналізації приватного будинку?
Споруда для стоків має бути герметичною, розташованою на нормативній відстані від колодязя чи свердловини, житлових будівель і межі сусідньої ділянки, з доступом для обслуговування. Ґрунтове доочищення дозволене лише за придатних ґрунтів і достатньо низького рівня ґрунтових вод. Скид неочищених стоків на рельєф або в канаву заборонений. Схему водовідведення відображають у проєкті будинку.
Як перевірити наявність охоронних зон до купівлі?
Перегляньте відомості про земельну ділянку на предмет зареєстрованих обтяжень, уточніть містобудівну документацію в місцевій раді та надішліть запити власникам мереж. Охоронні смуги газопроводу й повітряних ліній обмежують забудову і земляні роботи, тобто напряму впливають на те, де можна поставити будинок. Робити цю перевірку після придбання пізно: змінити межі охоронної зони власник ділянки не може.