🆕 Нове📜 єВідновлення💰 Спецкошти📷 Багато фото
100 000
$
Купити будинок - Давидівський масив
Продаж будинків, Давидівський масив, Житомирська область
Знайдено: 0 пропозицій
Активних об'єктів у цьому розділі зараз немає.
Підпишіться на сповіщення нижче — повідомимо першим, щойно з'явиться новий об'єкт. Або перегляньте всі будинки в Житомирі та передмісті — агенти СІТІ допоможуть підібрати варіант під ваш запит.
Схожі пропозиції
🆕 Нове📜 єВідновлення💰 Спецкошти📷 Багато фото
42 000
$
🆕 Нове🔥 Популярне📷 Багато фото
2 000
$
🆕 Нове
8 600
$
Продаж дачі, Барашівський масив, 25 м², 9.3 сот., 2-пов., цегла
🆕 Нове📷 Багато фото
125 000
$
🆕 Нове🔥 Популярне📷 Багато фото
25 000
$
Знайдено: 0 пропозицій
Будинки на Давидівському масиві
Давидівський масив розташований за 14 кілометрів від Житомира, до міста ходить маршрутка. Зараз у продажу два об'єкти, середня ціна близько 14 000 доларів. Пропозицій мало, тому підбір тут швидше про уважний огляд наявного, ніж про вибір із багатьох варіантів.
Чотирнадцять кілометрів і маршрутка
Це найближчий до міста з дачних напрямків каталогу: Бобрівський масив — 16 кілометрів, Соколовський — 18, Барашівський — 20. Коротша дорога має значення, якщо ви плануєте бувати на дачі не тільки в сезон, а й узимку або регулярно їздити до міста.
Транспорт тут маршрутний, і його графік варто уточнити заздалегідь, окремо для холодної пори року. Розклад і фактична частота рейсів можуть відрізнятися від того, що зазначено на зупинці.
Що з'ясувати до перегляду
Дачний масив — не село й не житловий квартал, тому набір запитань до продавця відрізняється від звичного:
- цільове призначення ділянки, найчастіше на масивах це ведення садівництва;
- як оформлений будинок і чи зареєстроване право власності;
- можливість реєстрації місця проживання за адресою — перевіряйте окремо;
- опалення, утеплення й придатність будинку до зимового проживання;
- вода: джерело, глибина, робота в мороз;
- дорога після снігопаду — чи проїзна і хто її розчищає;
- охорона порожніх ділянок у міжсезоння;
- розмір внесків кооперативу та відсутність боргів попереднього власника.
Про магазини, медичні заклади й інші зручності поблизу питайте у продавця та сусідів безпосередньо — на різних масивах ситуація неоднакова.
Поруч: сусідні дачні масиви
- Будинки на Барашівському масиві — дев'ять об'єктів, середня близько 12 700 доларів.
- Будинки на Бобрівському масиві — 16 кілометрів від міста, ліс поруч.
- Продаж будинків у Житомирі — повний каталог по місту та околицях.
Питання та відповіді
Чи працює водогін на Давидівському масиві взимку?
Дачні водогони на масивах зазвичай сезонні: воду подають у теплий період, а перед морозами систему зливають і перекривають. Тому під час огляду з'ясуйте у продавця та в правлінні кооперативу, з якого місяця подається вода, хто відповідає за консервацію труб і чи є в будинку власне джерело — криниця або свердловина з насосом. Для цілорічного проживання на Давидівському масиві потрібне саме автономне джерело, а не тільки літня магістраль.
Що з електропостачанням на дачному масиві поза сезоном?
На частині масивів лінію обслуговують у літньому режимі, а взимку навантаження та якість напруги можуть відрізнятися. Перевірте, чи є в будинку окремий лічильник і особовий рахунок, чи оформлений договір на постачання, у якому стані ввідний кабель та щиток. Чинну схему підключення і виділену потужність для конкретної ділянки на Давидівському масиві уточніть в обленерго, а не за словами сусідів.
Чим опалюють дачні будинки на Давидівському масиві?
Найчастіше це твердопаливний котел, піч або електричні конвектори, іноді комбінація кількох джерел. Під час перегляду подивіться на вік котла, стан димоходу та наявність акта про його чищення, чи утеплені стіни й підлога, чи не промерзають труби. Якщо будинок будувався як сезонний, для зимового проживання може знадобитися дообладнання системи опалення та додаткове утеплення контуру.
Як облаштована каналізація на масиві?
Централізованих мереж на дачних масивах здебільшого немає, тому стоки збирає вигрібна яма або септик. З'ясуйте обсяг ємності, з якого вона матеріалу, чи герметична, як часто викликають асенізаційну машину і чи є під'їзд до ділянки для техніки в міжсезоння. Відстань від септика до джерела питної води та до сусідньої межі має відповідати нормам, тож перевірте це разом із документами на будинок.