🆕 Нове
4 800
$
Продаж ділянки під дачне будівництво, 8 сот., Новогуйвинське
Купити ділянку - Лещин
Продаж ділянок, Лещин, Житомирська область
Знайдено: 0 пропозицій
Активних об'єктів у цьому розділі зараз немає.
Підпишіться на сповіщення нижче — повідомимо першим, щойно з'явиться новий об'єкт. Або перегляньте всі ділянки — наші агенти допоможуть підібрати варіант під ваш запит.
Схожі пропозиції
🆕 Нове
4 200
$
Продаж ділянки під будівництво житлового будинку, 25 сот., Піски
🆕 Нове
7 500
$
🆕 Нове
12 500
$
Продаж ділянки під будівництво житлового будинку, 16 сот., Дениші
🆕 Нове
35 000
$
Продаж ділянки під будівництво житлового будинку, 11 сот., Зарічани
🆕 Нове
18 800
$
Продаж ділянки під будівництво житлового будинку, 25 сот., Передмістя, Пряжів
Знайдено: 0 пропозицій
Ділянки у Лещині
Зверніть увагу на назву: Лещин і Ліщин — це два різні села Житомирського району, і плутають їх постійно. Для землі така плутанина коштує дорого: ви можете дивитися оголошення про один населений пункт, а їхати зовсім в інший, за десятки кілометрів. Землі у Лещині зараз у продажу немає.
Як переконатися, що це та сама ділянка
Назва в оголошенні нічого не доводить. Єдиний надійний ідентифікатор — кадастровий номер: за ним у Публічній кадастровій карті видно точне розташування, площу й межі. Просіть його до перегляду, а не після. Якщо продавець номер не називає, це вже привід зупинитися: без кадастрового номера ділянку не продати нотаріально.
Далі за списком
- цільове призначення землі та що на ній дозволено будувати
- витяг з реєстру речових прав: власник, обтяження, арешти
- відповідність меж фактичним парканам і межовим знакам
- до якої громади належить ділянка — від цього залежить, де оформляти документи
Поруч
Дивіться також: будинки у Лещині, ділянки у Ліщині — або всі ділянки в Житомирі та області.
Питання та відповіді
Як замовити електропостачання на ділянку у Лещині?
Власник подає до обленерго заяву про приєднання із зазначенням потрібної потужності, після чого укладається договір і виконуються роботи з монтажу вводу та вузла обліку. Відповідь про доступний ресурс і про можливість трифазної схеми дають саме там, після оцінки стану лінії та підстанції. Стовп навпроти ділянки сам собою нічого не гарантує: значення має вільна потужність у мережі.
Яке водопостачання типове для ділянок у селі?
Здебільшого автономне: колодязь або свердловина на ділянці. Перед покупкою варто дізнатися про глибину води, її стабільність у посушливі місяці та якість — залізо чи жорсткість можуть потребувати водопідготовки. Найпростіше запитати сусідів і місцеву раду, чи бували проблеми з водою в цьому куточку села. Для нового джерела аналіз води в лабораторії обов'язковий перед використанням для пиття.
Чи можна обійтися звичайною вигрібною ямою?
Вигріб допускається, але він має бути герметичним і розміщеним з дотриманням санітарних відстаней до колодязя, свердловини, житла та межі сусідів. Негерметична яма з фільтрацією в ґрунт створює ризик забруднення власного питного джерела. Врахуйте також витрати на регулярне відкачування та можливість під'їзду техніки. Для постійного проживання септик із доочищенням часто виявляється вигіднішим у довгій перспективі.
Як обмеження від мереж впливають на розташування будинку?
Охоронні зони газопроводу та ліній електропередачі створюють смуги, де капітальна забудова неможлива, тому пляма будинку може зміститися до межі ділянки й порушити початковий задум. Перевіряйте обтяження за документами на землю, у місцевій раді та запитами до власників мереж ще до угоди. Особливу увагу приділіть підземним комунікаціям: на місцевості вони зазвичай ніяк не позначені.