Нове
21 000
$
Дача
Барашівський масив, Житомирський р-н
2-пов. • 5 сот.50/5 м²
Купити дачу - Вільський масив
Продаж дач, масив Вільський масив, Житомирська область
Нове
Viber
Нове
47 000
$
Частина будинку
Житомир, Панчішна фабрика, Козацька
1-пов. • 5 сот.69/35/7 м²
Нове
33 000
$
Будинок
Вертокіївка, Житомирський р-н
1-пов. • 29 сот.59/26/9.5 м²
Нове
45 000
$
Частина будинку
Житомир, Центр, Дмитрівська
1-пов. • 1 сот.78/46/8 м²
Нове
11 500
$
Частина будинку
Житомир, Центр, Тютюнника
1-пов. • 1 сот.21/5 м²
Нове
85 000
$
Будинок
Тетерівка, Житомирський р-н
1-пов. • 8 сот.111/73/9 м²
Нове
9 000
$
Нове
100 000
$
Нове
66 000
$
Нове
70 000
$
Нове
80 000
$
Нове
270 000
$
Нове
49 000
$
Будинок
Житомир, Крошня, Гетьмана Виговського
2-пов. • 10 сот.180/28 м²
14 600
$
25 700
$
25 700
$
65 600
$
5 000
$
Будинок
Глибочок, Житомирський р-н
1-пов. • 60 сот.88/60/7 м²
155 000
$
120 000
$
Будинок
Житомир, Крошня, Андріївська
2-пов. • 6 сот.100/100/25 м²
4 500
$
36 600
$
80 000
$
37 777
$
Частина будинку
Житомир, Крошня, Крошенська
1-пов. • 3 сот.65/45/10 м²
16 500
$
15 600
$
36 600
$
Частина будинку
Житомир, Центр, Домбровського
1-пов. • 1 сот.32/7 м²
30 000
$
9 000
$
25 000
$
Частина будинку
Житомир, Центр, пров.Капітульний
1-пов. • 10 сот.51/42/12 м²
Дачі у Вільському масиві
Ринок дач біля Житомира включає як обладнані ділянки з будинками, так і землю під забудову. Популярні напрямки — масиви з хорошою транспортною доступністю та наявністю електрики.
На що звернути увагу
Важливі фактори: членство в садовому товаристві та внески, стан загальної інфраструктури масиву, охорона, наявність магазинів поблизу. Оцініть сусідів та загальну атмосферу.
- розмір членських внесків
- стан спільної інфраструктури
- можливість цілорічного проживання
Типи дачної нерухомості
Пропозиції включають: ділянки без забудови, ділянки з літнім будиночком, повноцінні дачні будинки для цілорічного проживання. Площа ділянок — від 4 до 12 соток.
Документи та оформлення
Дачна ділянка має бути приватизована (державний акт або витяг з Держгеокадастру). Перевірте цільове призначення землі — для садівництва. Будинок оформлюється окремо або як невід'ємне поліпшення.
Питання та відповіді
Як оцінити перспективність локації?
Дізнайтеся про плани розвитку території, будівництво доріг та комунікацій, темпи забудови району. Це впливає на майбутню вартість.
Як перевірити документи на земельну ділянку?
Перевірте державний акт або витяг з Держгеокадастру, кадастровий номер, цільове призначення землі та відсутність обтяжень у реєстрі.
Чи важливо наявність комунікацій на ділянці?
Наявність електрики, газу та води значно підвищує цінність ділянки. Підведення комунікацій до порожньої ділянки потребує додаткових витрат та часу.
Чи можна змінити цільове призначення землі?
Так, але це складна процедура через місцеві органи влади. Потребує часу та коштів. Краще одразу обирати ділянку з потрібним призначенням.