Експертна оцінка квартир у Житомирі

Проведення незалежної оцінки квартир необхідне у випадках оформлення угоди купівлі-продажу, дарування, міни або спадкування квартири.

Для проведення експертної оцінки квартири необхідні такі документи:
1. Правовстановлюючі документи, тобто документи, на підставі яких ця квартира належить власнику. Це може бути договір купівлі-продажу, міни, дарування; свідоцтво про право власності, рішення суду тощо.
2. Технічний паспорт БТІ.
3. Паспорт власника (співвласника) квартири або його довіреної особи. У разі оформлення спадщини необхідно надати паспорт спадкоємця.

Термін виконання – 1 день.
Термін дії звіту про експертну оцінку для цілей оподаткування – 6 місяців від дати оцінки.

Зверніть увагу, що згідно із законодавством у всіх перелічених випадках під оцінкою квартири розуміється визначення ринкової вартості квартири (вона ж оціночна вартість для цілей оподаткування).

Згідно з п. 10 Тимчасового порядку визначення оціночної вартості нерухомості та об’єктів незавершеного будівництва, що продаються (обмінюються) (постанова КМУ від 26 жовтня 2011 р. №1103), оціночною вартістю земельних поліпшень є ринкова вартість таких поліпшень. Ринкова вартість – це вартість, за яку можливе відчуження об’єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за договором, укладеним між покупцем і продавцем після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна зі сторін діяла обізнано, розсудливо та без примусу. (Постанова КМУ від 10 вересня 2003 р. №1440 «Про затвердження Національного стандарту №1 “Загальні засади оцінки майна і майнових прав”»).

Експерти-оцінювачі агентства нерухомості «СІТІ» мають усі документи для проведення незалежної оцінки квартир:
1. Сертифікат суб’єкта оціночної діяльності Фонду державного майна України з відкритою спеціалізацією «оцінка нерухомості, у тому числі оцінка земельних ділянок»;
2. Довідка, видана Фондом державного майна України, про можливість проведення експертної оцінки для цілей оподаткування.

Для замовлення експертної оцінки квартири оберіть зручний для Вас спосіб:
1. Зв’яжіться з нашим експертом-оцінювачем:
(063) 846-52-50
2. Оформіть заявку електронною поштою:
kvv@city.zhitomir.ua
3. Відвідайте наше агентство нерухомості «СІТІ»:
м. Житомир, вул. Київська, 8, оф. 2


Сертифікат суб’єкта оціночної діяльності №12631/11, виданий Фондом держмайна України 14/11/2011 р.
Сертифікат суб’єкта оціночної діяльності №12638/11, виданий Фондом держмайна України 14/11/2011 р.