Купити кімнату в районі Вокзал Житомира
Продаж кімнат у районі Вокзал
Кімнати на продаж
Ринок кімнат у Житомирі пропонує варіанти для різних потреб: окрема кімната для молодої людини, житло для літніх батьків, інвестиція для здачі в оренду.
Особливості покупки кімнати
При покупці кімнати важливо розуміти правовий статус: це може бути частка в квартирі або окреме приміщення. Перевірте документи, кількість співвласників, порядок користування спільними приміщеннями.
- правовий статус (частка чи окрема кімната)
- кількість та адекватність сусідів
- стан спільних приміщень (кухня, санвузол)
Типи кімнат
На ринку представлені кімнати різних типів: у комунальних квартирах (спільна кухня та санвузол), у гуртожитках секційного типу, кімнати в приватних будинках. Площа — від 10 до 25 кв.м.
Для кого підходить
Покупка кімнати може бути: тимчасовим рішенням на шляху до квартири, варіантом для батьків, які живуть окремо, інвестицією в дохідну нерухомість (оренда студентам).
Питання та відповіді
Які документи потрібні для покупки квартири?
Від продавця: правовстановлюючі документи, технічний паспорт, форма 3. Від покупця: паспорт та код. Угода оформлюється у нотаріуса.
Як оцінити стан будинку?
Зверніть увагу на рік побудови, матеріал стін, стан під'їзду та ліфта, наявність ОСББ, плани капітального ремонту.
На що звернути увагу при огляді квартири?
Оцініть стан стін, підлоги, вікон, перевірте сантехніку та електрику, зверніть увагу на вид з вікон, рівень шуму, стан під'їзду.
Що краще — вторинка чи новобудова?
Вторинне житло — готове до проживання, але може потребувати ремонту. Новобудова — сучасне планування, але додаткові витрати на оздоблення.