Нове
285 000
$
Купити дачу - Березівський масив
Продаж дач, масив Березівський масив, Житомирська область
Нове
Viber
Нове
107 000
$
Будинок
Житомир, Гормолзавод, Крошенський масив
2-пов. • 8 сот.180/12 м²
Нове
4 500
$
Нове
70 000
$
Будинок
Ліщин, Житомирський р-н
1-пов. • 35 сот.150/100/25 м²
Нове
145 000
$
Нове
91 000
$
Будинок
Житомир, Марянівка, провулок Транзитний
2-пов. • 6 сот.120/15 м²
Нове
46 600
$
Частина будинку
Житомир, Корбутівка, Черняховського
1-пов. • 7 сот.75/50/9 м²
Нове
38 000
$
Частина будинку
Житомир, Мальованка, 2й пров.Сосновий
1-пов. • 5 сот.48/35/9 м²
Нове
16 500
$
Нове
43 000
$
Частина будинку
Житомир, Панчішна фабрика, пров. Фабричний
1-пов. • 5 сот.69/35/8 м²
Нове
9 000
$
Нове
135 000
$
Частина будинку
Зарічани, Житомирський р-н
2-пов. • 1 сот.115/37/44 м²
Нове
167 777
$
Будинок
Житомир, Центр, Східна
1-пов. • 5 сот.360/250/35 м²
Нове
65 000
$
Частина будинку
Житомир, Центр, Степана Бандери
1-пов. • 1 сот.46/30/15 м²
Нове
100 500
$
Нове
220 000
$
Нове
69 800
$
Нове
85 000
$
Нове
99 000
$
Нове
140 000
$
Нове
209 000
$
Нове
17 800
$
Нове
60 000
$
Будинок
Житомир, Паперова фабрика, Слобода-Селець
2-пов. • 10 сот.300/100/15 м²
Нове
61 000
$
Частина будинку
Житомир, Центр, проспект Незалежності
1-пов. • 7 сот.49/8 м²
69 000
$
85 600
$
100 000
$
24 600
$
87 000
$
Будинок
Житомир, Смоківка, Саєнка
2-пов. • 25 сот.200/100/25 м²
45 000
$
Дачі в Березівському масиві
Ринок дач біля Житомира включає як обладнані ділянки з будинками, так і землю під забудову. Популярні напрямки — масиви з хорошою транспортною доступністю та наявністю електрики.
На що звернути увагу
Важливі фактори: членство в садовому товаристві та внески, стан загальної інфраструктури масиву, охорона, наявність магазинів поблизу. Оцініть сусідів та загальну атмосферу.
- розмір членських внесків
- стан спільної інфраструктури
- можливість цілорічного проживання
Типи дачної нерухомості
Варіанти дач: від простих ділянок із сараєм до комфортабельних котеджів з усіма зручностями. Ціна залежить від локації, площі, наявності та стану будівель.
Документи та оформлення
Дачна ділянка має бути приватизована (державний акт або витяг з Держгеокадастру). Перевірте цільове призначення землі — для садівництва. Будинок оформлюється окремо або як невід'ємне поліпшення.
Питання та відповіді
Як оцінити якість ділянки на місці?
Оцініть рельєф та можливість підтоплення, якість ґрунту, рівень ґрунтових вод, стан під'їзної дороги, наявність сусідів та їх забудову.
Як перевірити межі ділянки?
Порівняйте фактичні межі з кадастровим планом, перевірте наявність межових знаків, уточніть відсутність спорів із сусідами щодо меж.
Що перевірити у садовому товаристві?
Уточніть розмір членських внесків, стан спільної інфраструктури, наявність електрики та води, правила товариства та борги попереднього власника.
Як отримати дозвіл на будівництво?
Після покупки ділянки потрібно отримати містобудівні умови та обмеження, замовити проект, зареєструвати декларацію про початок будівництва.